オープンハウスの年収は914万円｜年代別・職種別の実態と手取りを解説

オープンハウスの年収は平均914万円｜有価証券報告書の最新データ

オープンハウス（株式会社オープンハウスグループ）の年収は、2025年9月期の有価証券報告書によると平均914万円です（平均年齢34.7歳、平均勤続年数4.5年）。国税庁の民間給与実態統計調査では、民間の給与所得者全体の平均給与は487万円、正社員（正職員）でも559万円ですから、単純比較ではこれを大きく上回る水準です。

ただし、この914万円は正社員を対象とし、営業インセンティブを含む数値です。口コミサイトでは600〜700万円台の回答も見られ、職種・役職・在籍年数によって実態は大きく変わります。「全員が914万円」と捉えるのではなく、あくまで一つの目安として見ることが大切です。

年代別の年収目安｜20代で600万円台、30代で1,000万円台も

オープンハウスは年功序列ではなく、成果・役職に基づく実力主義の報酬体系を採用しています。そのため「何歳だから年収いくら」とは一概に言えませんが、公式採用情報や口コミをもとにした年代別の目安は次のとおりです。

公式採用情報では、入社1年目の平均年収は約617万円、2年目は約778万円、入社5年目は約1,056万円とされています。日本の大卒新卒の初任給水準と比べると非常に高い一方、成果が伴わなければ固定給部分にとどまる点には注意が必要です。

職種別の年収｜営業・技術・事務で差が出る

職種によって年収水準には差があります。営業職はインセンティブの振れ幅が大きく、事務サポート職は固定給中心で安定する代わりに水準は低めです。

営業職は月給40万円（固定残業代含む）＋営業手当3万円がベースで、成約実績に応じたインセンティブが加算される形が一般的です。1棟の成約でボーナス10万円前後が目安とされ、コンスタントに成約できる人は年収1,000万円超えも現実的とされます。建築・設計技術職には技術手当が加算され、専門スキルを活かした安定した水準が特徴です。

役職別の年収と年4回の昇格チャンス

オープンハウスの特徴として、昇格チャンスが年4回設けられている点が挙げられます。一般的な企業が年1回の昇給・昇格サイクルであるのに対し、評価機会が多いため、成果を出した人材は短期間でマネージャーへ昇格するケースもあるとされます。

オープンハウスの手取り額の目安｜年収914万円なら年間650〜680万円

年収914万円の場合、所得税・住民税・社会保険料を差し引いた手取り額は、おおむね年間650〜680万円程度（月額換算で約54〜57万円）が目安です。額面と手取りのギャップは大きく、転職時の年収交渉でも手取りベースで考えると判断しやすくなります。詳しい計算は手取り早見も参考にしてください。

新卒・総合職（営業）の場合、月給36万円（固定残業代20〜42時間分を含む）＋営業手当3万円が基本で、口コミでは手取り月収は約26〜38万円という声が多く見られます。年間ボーナスは約160〜200万円、成約インセンティブは1棟あたり約10万円前後というデータが一般的です。

注意したいのは、月給に固定残業代が含まれている点です。固定残業時間を超えた分には別途残業代が支払われますが、平均残業時間が月63時間とされる情報もあり、時給換算では高くない可能性があります。額面だけでなく、手取りと労働時間の両方で確認しましょう。

競合・業界平均との比較｜国税庁データで見る位置づけ

不動産業界の平均年収は約450〜500万円とされ、オープンハウスの914万円はその約1.8〜2倍という高水準です。国税庁の統計でも、正社員（正職員）の平均給与は559万円（男性623万円・女性444万円）にとどまります。ただし、平均勤続年数が4.5年と短めである点は、高年収を達成した後に独立・転職する人が一定数いることを反映していると見られます。

同業他社や他業種と比較する場合は、年収指数で業界別の水準を確認し、記事一覧から関連ガイドもあわせて参照してください。

まとめ｜額面だけでなく手取りと労働時間で判断を

オープンハウスの年収は、有価証券報告書ベースで平均914万円という高い水準にあります。一方で、成果主義・インセンティブ型の報酬体系であるため、職種・役職・成績によって実際の年収は大きく変動します。固定残業代や残業時間、手取り額まで含めて確認したうえで、自分の働き方に合うかを見極めることが大切です。なお、金額はいずれも目安・概算であり、個人差・地域差・控除状況によって実際の金額は異なります。